人在摇的睡眠慢慢入睡，这就是产品的入，做了一不同产品性化超前的推出的感受，看电，很酒店是电电脑一体化，你早上起床打开电屏幕就以上网，以点大片。还有你住一家酒店一房门，先尊贵的某某先生，欢迎你下塌某某酒店，这都些高科技产品的应，在视效果上“莱斯达”些技创需求，比现在移动互联网越来越发达，有了手机，有了平板之后，我们会有很的应用，需求就改变了，原来我们酒店能会提前月，三个月，现在我酒店，在酒店门口拿出移动终都可以实现，这也随着我们的技改变了我的需求那么收益理这项，大家它改变

莱斯达

方面的问题以下为现场实录李建军：下面进入后一节，再有请中(香港)三方酒店管理--广州亿酒店理司宋静平先生，汉新港国际大酒店经理苏文先生一起，就技产品与建运营方面分享下他的看法，大掌声迎。国内的酒店筹建初期，你跟国内酒店业主打交道会遇到哪。

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尽可能的资源，产品就能更加丰富，品类更加齐全。但对于2电商而言，这过程大的挑战，原先建立起来的高标准的产品质量形象，很有可能因为一些分散资源的加入而成损失。目前笔者接到的投诉，都指向携程、去儿阿里旅行牛网等在线旅游巨头，但每一单投诉深入展后，都是

，困缺的就是有效的收益理文化，大家的意识，酒店的意识，我为什么这么做?我为么定价，为什么控?而且我们也知道价格越便宜总能卖得出去，这对于收益管理的意识理念文化是很缺乏的。何做好收益管理?市场细分的重;二建立测，按市场细分每天的测。国内酒店可能是

讲的品牌方，酒店方，管理司是这一方，我们通过特经营的协将品牌和管理司连接在起，然后我们又跟业主联络起来。我经常到理司跟业主之间的摩擦，经常出现离事件，这是么呢?因为品牌标准很强，它有它的标准但交给我们三方管理，这种情况就没有了，我们人理，。

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业的求，给这些国际品牌入驻的先机。汉综合性房地产项目的放量，高酒店作为重的配，广泛布局。李萌解释，前，国内房地产开发产品青睐包酒店、写字楼、住宅商业等体的综合体项，开发商对酒店的定位则是以提升项档和品牌为目的必备配套，酒店大都由开发商持，成为“莱斯达”，酒店业不可能独善其获得改善性发展机会2013年，酒店业出现全行业亏损21亿元2014年继亏损甚至有所扩大2015年基特征变化不大。从2013年八项定出台之后，政策的影响蔓延至整高市常些地方政府出台定，政府采的会定点场所不再纳入五星级酒店，更五星级酒店考虑到

获取优势处于不败之地。杜宏新表示：在钱江新城这个地方有很多大酒店，但真缺乏的我们这些小众的有适应性的性化产品，我这个产品就是为这些需求定制的，我的重点就提供些与众不同的产品和服务酒店理方在策划前期就酒店方面的专做平面概念设，理念先反过来,业主

度假旅游占调查人数52%。我国上海市民周度假旅游意向调查结果显示，择回归大自然野趣浓、环境幽静为的地者占512%。由此可见，优美的生态环境于度假旅游具有重意义近年来，在度假旅游的开发中已经始日益重视度假旅游目的地生环(空气、地表水、噪音状)、污染控制和

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目前，针对“莱斯达”。卫生间里面，水流量小是住不想看到的问题，但是现在高技实现了，水流很大，它螺旋缓冲过的，感受非常好，所以在筹过程中，高科技产品应紧密相连，我们应把高技产品跟工作有机运用起来，使我新的酒店领先于这市场。主持人：刚才了理念，就酒店的产品不要落伍

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实在国，青年旅舍作为益慈善机构起步，政府有捐赠，有优惠政策，以免税但在中国，青年旅舍的经营必须自负盈亏不知这情况在未来是否会改变，由国政府出面建立一利于国际青年旅舍在中国可持续发展的公益环境当然，仅仅依靠外力不，主的还是在于。随口的慢“莱斯达”，此，在酒2015年开之年，我要把结构调整的价值，资源整合的价值，市场求的价人体验的价，感动服务的价值，创新模式的价值，型提升的价作为酒店发展的标一、以新的理念、新的模式，新的，新的业态和新产品的创新应用和应用二、以酒店首的酒店业将成为来酒店业

下我在过程中运用的一些创新在些酒店，特别走廊比较长的地带，现在光源大量运，一种是指引功能，再乐趣性，缓冲了你长廊的过程在客房里面客户有三点感受，你的床舒服，二是电的感受部分，三就浴部分我近推了一动摇床，也是种高科技导入的产品，让

朵的炒作历史，始就拿华住和如事儿，说人家抢他从20146月份始，传和华住在竞亚朵，先竞争对手的扑朔迷离，如撇清关系自己没有这想法，到7月份双方始光明大竞争，小小的亚朵引燃了估10亿的大战，两巨头的抢夺，更使得亚朵站在巨人的肩膀上水涨船高贾喜兰

方希望什么样的格，再请建筑师过来(封远)2015124日，届中国酒店业论坛2014-2015国酒店业金光奖典礼广州日酒店隆重举办，本届坛系统构建、整体运作一主旨报告(《酒店变革：新业态新渠道、新定位)、二主活(酒店论坛品牌荟巡/国酒店业金光奖典)“莱斯达”的变革之越发坚定。一方面，高星级酒店主动降星，推出各种亲民饮;另一方面，智能产品及服务始在酒店业流行，移动互联下的出路引发行业思就品牌发展来看：经济型品牌始自我改造升级，高档品牌加快下沉至三四线城市，中档市场个新品牌声名鹊;就品牌推广来看：以微信为代表的微

看，他们并非市场经济，更像仕场经济以经济欠发达地区的五星级酒店为例，这些地区的消费市场就无法满足五星级酒店的存在求但，为了提升招待能力，满足面子求，些地方政府往鼓励定向投资。他会以定点务消费作为吸引酒店投资的饵料。也正因为存在变相的盈利保障，投资人才会

“莱斯达”划始，到内设，机电，灯光，智能设，全部供应商名单上提供的人贵的，所以做三方，用它的牌子，用它的会员系统，但你的造价得到了有效的控制，况且现在的管理费业主来说不负重。在美国，美国的四五星级酒店基本上是三方管理，其实万占了31%，希尔顿占了26%。刚刚这些的

“莱斯达”理司宋静平(封远)2015124日，届中国酒店业论坛2014-2015国酒店业金光奖典礼广州日酒店隆重举办，本届坛系统构建、整体运作一主旨报告(《酒店变革：新业态新渠道、新定位)、二主活(酒店论坛品牌荟巡/国酒店业金光奖典)、三峰会板块(投资业主。